blog o finansach

Jak powstają wspólnoty mieszkaniowe? Powstają z mocy prawa w nieruchomościach zabudowanych budynkami mieszczącymi więcej niż jeden samodzielny lokal. Z chwilą zbycia choćby jednego lokalu innej osobie niż dotychczasowy właściciel całej nieruchomości. Zatem, wspólnot mieszkaniowych się nie zakłada. Ich funkcjonowanie reguluje ustawa z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali - współnoty mieszkaniowe mogą powstać także w nieruchomości, w której są same lokale użytkowe oraz w nieruchomości zabudowanej więcej niż jednym budynkiem. Każdy właściciel lokalu ma związany z lokalem udział w nieruchomości wspólnej. Udział równa się najczęściej stosunkowi powierzchni lokalu do łącznej powierzchni lokali w nieruchomości wspólnej (powierzchnię lokalu i powierzchnię wszystkich lokali liczy się wraz z powierzchnią pomieszczeń przynaleznych do lokali, jeżeli takie pomieszczenia są). W ustawie przewidziano możliwość określenie udziałów w inny sposób jeśli jednocześnie określa się udziały dla wszystkich lokali. Każdy właściciel lokalu ma obowiązek utrzytmać swoją własność. Wielkość udziału decyduje, ile trzeba płacić na utrzymanie działki i wspólnych części budynku (lub budynków) oraz jak duży jest wpływ na zarządzanie nieruchomością. Duże wspólnoty – czyli te w nieruchomościach mieszczących powyżej siedmiu samodzielnych lokali ? o ile nie zawarły notarialnej umowy określającej sposób zarządu lub powierzającej zarząd określonej osobie – muszą (zgodnie z ustawą) wybrać zarząd. Małe wspólnoty mogą zawrzeć notarialną umowę określającą sposób zarządu lub powierzającą zarząd określonej osobie, a jeśli tego nie zrobią, to właściciele lokali będą tam (zgodnie z art. 19 ustawy o własności lokali) bezpośrednio zarządzali nieruchomością wspólną stosując przepisy K.c. i K.p.c. o współwłasności.

Agnieszka Janus - komornik wrocław Sąd - komornik wrocław przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków Agnieszka Janus na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 14-11-2011r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków mającego siedzibę przy ul. Poznańskiej w sali nr 111, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Mariusz Artur Grabowski położonej: 53-008 Wrocław, ul. Okrężna 34/2, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WR1K/00257927/0.

Dewizą naszej firmy - agencja nieruchomości poznań jest profesjonalizm prowadzonych spraw, rzetelna informacja i dyskrecja. Jesteśmy członkiem Poznańskiego Stowarzyszenia Pośredników i Organizatorów Rynku Nieruchomości (PSP), Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN). Członkostwo w tych organizacjach zawodowych gwarantuje Państwu wysoki poziom usług. Nasza praktyczna wiedza i doświadczenie pozwala nam zaprezentować bogatą ofertę usług w zakresie pośrednictwa na rynku agencja nieruchomości poznań.

Wiele potrafi w na dzień dzisiejszy oferuje kupony rabatowe do sklepów w całej Polsce. Klienci w ten sposób zapraszani są na tanie zakupy - zniżki,kupony rabatowe przeceny okazje upusty cenowe. Na wielu stronach można znaleźć ciekawe oferty, gastronomiczne, kosmetyczne, zoologiczne, a także można kupić sobię w promocyjnej cenie wycieczkę w Polsce lub za granicę. Jest to także sposób na wypromowanie się firm w bardzo łatwy sposób jakim są obniżki cen na niektóre usługi.